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武漢各區域房價漲幅排名出爐,江夏的排名只有第9位!

2017-9-5 10:45:11  閱讀:次 字體:

?? ?有報告顯示,近一年內,中國城市房價漲幅全球最快,其中,武漢房價漲幅達14.9%,位居全球房價指數榜單上第15位。

? ? ? ?近一年(2016年6月-2017年6月),武漢的13個區域中,房價上漲最快的是武昌區,一年內上漲了6745元/平;其次是江漢區和江岸區,分別上漲了6306元/平和6120元/平;青山區后來發力,上漲5696元/平排名第四;而漢南、新洲等偏遠區域房價上漲的速度則相對較緩。江夏區僅排在第9位,從去年6月到今年6月,漲了4074元/平。(注:以上數據僅供參考,東湖高新區和經濟開發區因數據不完整,故未列入排名)

新房銷量連續3年稱霸全國,武漢部分區域房源幾近“斷糧”

? ? ?武漢的新房銷量已經連續3年稱霸全國,據相關數據統計顯示,武漢2016年全年新建商品住宅共成交287952套,大大超過了2015年的204822套,同比漲幅高達40.59%,因而蟬聯全國住宅銷量三連冠。

? ? 另外,值得一提的是,2016年的1月-6月,僅半年的時間,武漢就以17.1萬套新房成交量奪得世界第一,打破了樓市成交量的吉尼斯新紀錄。于此同時,還成功遠超蘇州、合肥、南京、廈門等“樓市四小龍”,一舉成為中國樓市成交排行榜中的佼佼者。

? ? 據了解,近幾年,武漢樓市成交異常火爆,隨著大批外來人口的流入,其置業需求也在不斷上升。與此同時,三環內可開發土地和房源迅速減少,一大部分購房者的置業目光轉移至三環與四環中間地帶,導致南湖、關山、光谷東等幾個熱門區域庫存告急,房源更是到了“幾近斷糧”的地步。

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? ?不難看出,當前武漢樓市處于半房荒的狀態,部分熱門區域房源供應嚴重短缺,但隨著軌道交通以及配套設施的逐漸落地,區域價值不斷攀升,樓市發展潛力被越來越多的投資、置業者看好,這也是為何經常出現“深夜認籌”、“千人搶房”、“開盤秒光”的原因了。

? ? ?如今,一年一度的樓市傳統旺季“金九銀十”已然來臨,開發商的推盤動作也將逐步釋放。因此,未來兩個月內,武漢樓市無論是在供應上還是成交上,都有望迎來新一波高峰。

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